Good Health and Well-Being

En 1986 à la suite d’un incendie survenu dans l’entreprise pharmaceutique Sandoz près de Bâle (Suisse) 30 tonnes de produits chimiques toxiques ont été déversées dans le Rhin faute de système de rétention des eaux d’extinction d’incendie. Les eaux transfrontières ont été polluées sur une vaste échelle l’approvisionnement en eau potable a été suspendu et les stocks de poissons ont été dévastés en Suisse en France et en Allemagne les effets se faisant sentir jusqu’aux Pays-Bas (à 700 km environ en aval).

Au cours des dernières décennies le niveau de sécurité des installations industrielles qui produisent traitent ou stockent des substances chimiques dangereuses s’est nettement amélioré dans la région de la Commission économique des Nations Unies pour l’Europe (CEE-ONU). Sous les auspices des instruments des mécanismes et des outils de la CEE-ONU bon nombre de pays ont renforcé leurs mesures de prévention de préparation et d’intervention concernant les accidents majeurs afin de réduire au minimum les risques pour les personnes et l’environnement. Cependant il reste difficile d’éviter le rejet d’eaux d’extinction d’incendie polluées dans le sol et les cours d’eau environnants surtout dans le cas d’une installation industrielle en proie aux flammes. Il faut parfois des heures voire des jours pour éteindre un incendie ce qui produit un volume important d’eau polluée qui doit être correctement retenue. Sinon ces déversements d’eau polluée peuvent avoir des effets dévastateurs sur la population et l’environnement comme en témoignent plusieurs accidents majeurs survenus au cours des trente-cinq dernières années.

Большинство кондоминиумов в Западной Европе и Соединенных Штатах Америки создаются на законных основаниях до завершения их строительства путем направления соглашения о создании кондоминиума в соответствующий муниципалитет. В странах с переходной экономикой большинство кондоминиумов формировались на основе существовавших зданий и бывшие арендаторы становились владельцами единиц. В этом случае муниципалитеты призваны играть определенную роль в оказании специальной консультативной поддержки и помощи при формировании и регистрации ассоциации кондоминиума и владельцев.

В исследовании «Руководство по вопросам управления и владения жильем в кондоминиумах» (далее ‒ Руководство) используются термины которые определяются ниже. Однако значение одних и тех же терминов может варьироваться для каждой страны и в зависимости от законодательства различных государств. Государства-члены должны опираться на определения содержащиеся в их действующем законодательстве.

Эффективное и действенное управление жильем имеет важное значение для поддержки процесса осуществления ключевых соглашений ООН включая Повестку дня в области устойчивого развития на период до 2030 года Новую программу развития городов и Женевскую хартию ООН об устойчивом жилищном хозяйстве. Действенное управление жильем приводит к получению экономических выгод и созданию достойных жилищных условий для жителей кондоминиумов. Управление жилищным хозяйством с помощью программ модернизации жилья обеспечивает защиту окружающей среды и способствует сокращению выбросов парниковых газов что поддерживает усилия правительств и заинтересованных сторон по решению проблемы изменения климата