Финансирование проектов развития кондоминиумов

Одной из острых проблем, с которой сталкиваются ассоциации владельцев единиц кондоминиума на многих рынках, является финансирование деятельности по обновлению и модернизации объектов недвижимости. Большинство законов определяют ассоциацию владельцев, действующую через свое правление и управляющего, как организацию, перед которой стоит задача мобилизовывать финансовые ресурсы для ремонта, обновления или модернизации разрушающихся зданий. Однако средств, полученных за счет сборов, связанных с кондоминиумом, зачастую недостаточно для осуществления крупномасштабных проектов. Расходы, связанные с такими проектами, могут еще больше увеличиваться, если изначально построенные единицы кондоминиума характеризовались низким качеством или если на протяжении долгого времени не проводились эффективные работы по ремонту и техническому обслуживанию. Неравенство в доходах между владельцами единиц и представителями уязвимых групп, таких как пенсионеры или домохозяйства с одним родителем, означает, что правление не всегда может принимать решения о взимании специальных сборов для мобилизации дополнительных средств. Поэтому ассоциация владельцев может часто сталкиваться с большими трудностями при финансировании проектов развития кондоминиума.

Sustainable Development Goals:

No Poverty

Good Health and Well-Being

Affordable and Clean Energy