Финансирование проектов развития кондоминиумов
- Author: United Nations
- Main Title: Руководство по вопросам управления и владения жильем в кондоминиумах , pp 54-57
- Publication Date: November 2020
- DOI: https://doi.org/10.18356/8321f466-ru
- Language: Russian English
Одной из острых проблем, с которой сталкиваются ассоциации владельцев единиц кондоминиума на многих рынках, является финансирование деятельности по обновлению и модернизации объектов недвижимости. Большинство законов определяют ассоциацию владельцев, действующую через свое правление и управляющего, как организацию, перед которой стоит задача мобилизовывать финансовые ресурсы для ремонта, обновления или модернизации разрушающихся зданий. Однако средств, полученных за счет сборов, связанных с кондоминиумом, зачастую недостаточно для осуществления крупномасштабных проектов. Расходы, связанные с такими проектами, могут еще больше увеличиваться, если изначально построенные единицы кондоминиума характеризовались низким качеством или если на протяжении долгого времени не проводились эффективные работы по ремонту и техническому обслуживанию. Неравенство в доходах между владельцами единиц и представителями уязвимых групп, таких как пенсионеры или домохозяйства с одним родителем, означает, что правление не всегда может принимать решения о взимании специальных сборов для мобилизации дополнительных средств. Поэтому ассоциация владельцев может часто сталкиваться с большими трудностями при финансировании проектов развития кондоминиума.
-
From This Site
/content/books/9789210045902c008dcterms_title,dcterms_subject,pub_keyword-contentType:Journal -contentType:Contributor -contentType:Concept -contentType:Institution105